BÁO GIÁ SỬA CĂN HỘ CHUNG CƯ TRỌN GÓI NĂM 2024
1. Dịch vụ sửa căn hộ chung cư trọn gói của Vững Tín
Ngôi nhà không chỉ là phần vỏ bọc bên ngoài mang giá trị vật chất mà còn là nơi gìn giữ những kỉ niệm, tình cảm, giữ gìn mối yêu thương giữa những thành viên trong gia đình. Với phương châm sạch là đẹp Vững Tín mong muốn cùng bạn xây nên một không gian sống đầy tình yêu thương và hạnh phúc sau những phút giây làm việc nỗ lực mỗi ngày.
Lý do sửa căn hộ thì rất nhiều xin trình bày một vài lý do cơ bản như sau
- Căn hộ bị thấm, sơn bong tróc, nền gạch bị bung…
- Đại gia đình ta đã có thêm những thành viên mới nên không gian nhà cũ không còn phù hợp với thực tế cuộc sống hiện nay, cần cải tạo, cơi nới, mở rộng không gian sinh hoạt, bố trí lại phòng nhằm phục vụ nhu cầu mới.
- Với những lý do trên Vững Tín cung cấp dịch vụ sửa căn hộ theo yêu cầu như sau:
- Sửa khách sạn, nhà hàng
- Sửa văn phòng, phòng trưng bày, showroom
- Sửa nhà phố, biệt thự
- Sửa nhà xưởng, nhà kho
- Sửa nhà liền kề, trung tâm thương mại
- Sửa quán cafe, trà sữa, cửa hàng, shop thời trang
- Sửa nhà cấp 4, chung cư, nâng tầng
Công ty sửa căn hộ trọn gói uy tín tại TPHCM
2. Các hạng mục sửa căn hộ trọn gói bao gồm những gì
Vững Tín với đội ngũ trên 10 năm kinh nghiệm trong sửa căn hộ trọn gói, chúng tôi có đủ kinh nghiệm biện pháp kỹ thuật chấp nhận sửa chữa – cải tạo các phần hư hỏng xuống cấp trong ngôi nhà cũng như các yêu cầu làm đẹp ngôi nhà của gia chủ.
- Thi công chống thấm, chống dột
- Thi công cải tạo tường nhà: Phá dỡ tường cũ, xây tường mới, vá lại tường nứt, chống thấm cho tường, sơn lại tường, dán giấy dán tường 3D …
- Thi công cải tạo tầng nhà (nâng tầng): Xây dựng tầng mới, thi công giả sàn nâng tầng, đúc gác lửng …
- Thi công cải tạo sàn nhà: Phá dỡ gạch nền cũ, đục nền bê tông, dọn xà bần, cán nền, lót gạch nền mới …
- Thi công cải tạo trần nhà: phá dỡ trần cũ, lắp đặt trần mới, phá bỏ trần thạch cao cũ, lắp đặt trần thạch cao mới
- Thi công cải tạo cầu thang: thi công các loại cầu thang sắt, bê tông, thi công lan can cầu thang bằng kính, sắt … ốp đá hoa cương cho cầu thang
- Thi công cải tạo: Hệ thống nước, hệ thống điện nổi, điện âm tường …
- Mở rộng diện tích nhà: xây thêm tầng, phòng mới, nhà vệ sinh, phòng tắm, chia phòng … phá bỏ một phần hoặc toàn bộ nhằm xây mới
- Ngoài những việc kể trên chúng tôi cũng cải tạo nhà theo yêu cầu riêng của chủ đầu tư
Các hạng mục sửa căn hộ giá rẻ trọn gói tại TPHCM
Quý khách hãy nhấc máy lên và gọi cho chúng tôi, đơn vị sửa căn hộ trọn gói chuyên nghiệp qua số điện thoại : 0919.974.012, hoặc truy cập vào website: suanhavungtin.com để tìm hiểu
3. Lợi ích của việc sửa căn hộ trọn gói
Nhà cửa xuống cấp hư hỏng, cũ kỹ … là điều đã và đang xảy ra. Vì thế, nhu cầu sửa căn hộ là hoàn toàn hợp lý và cần thiết. Nhưng nhiều người vẫn chưa tin cậy dịch vụ sửa căn hộ trọn gói. Thực tế sửa căn hộ trọn gói giúp quý vị tiết kiệm nhiều vấn đề hơn là việc chỉ tiết kiệm chi phí.
Sửa căn hộ trọn gói đối với nhiều người không quen thuộc thì đây là dịch vụ giá cao. Nhưng thực tế, sửa căn hộ trọn gói không những tiết kiệm chi phí, thời gian sức khỏe mà còn tiết kiệm nhiều vấn đề khác cho gia chủ.
Cụ thể như sau
a. Dịch vụ sửa căn hộ trọn gói giúp tiết kiệm chi phí
Sửa căn hộ trọn gói là dịch vụ tiết kiệm tiền bạc cực kỳ hiệu quả. Chi phí sửa căn hộ sẽ được nhà thầu xây dựng đưa ra và chốt giá, theo đơn giá thị trường. Mức này thấp hơn nhiều so với quý vị sửa căn hộ từng phần, hay tự sửa căn hộ. Mức giá trọn gói bao gồm nhiều chi phí khác nhau, không phát sinh bất ngờ, nên gia chủ sẽ tiết kiệm chi phí khác nhau một cách tối ưu.
Đặt biệt, dịch vụ sửa nhà uy tín còn giúp quý vị tiết kiệm được chi phí vật tư, bởi nhà thầu họ có cách lựa chọn vật tư chất lượng, giá tiết kiệm rất đáng để tham khảo.
Sửa nhà trọn gói giúp tiết kiệm tiền bạc cực hiệu quả
b. Dịch vụ sửa căn hộ trọn gói giúp tiết kiệm thời gian hiệu quả.
Đối với gia chủ không có nhiều thời gian để quan sát quá trình cải tạo căn hộ thì dịch vụ sửa căn hộ trọn gói là lựa chọn hay nhất. Bởi việc sửa căn hộ không yêu cầu quý vị quan sát tuyệt đối, mà ở đây sẽ có các chuyên gia sửa căn hộ sẽ hỗ trợ quý vị tối đa nhất. Dù không theo sát công trình thì quý khách vẫn được báo cáo quá trình làm việc, mọi hạng mục đều làm đúng kĩ thuật, bảo đảm chất lượng.
Quý khách không cần cực khổ đến công trình để theo dõi thường xuyên. Việc sửa căn hộ chưa bao giờ đơn giản và thoải mái như vậy. Quý khách sẽ có nhiều thời gian hơn dành cho cá nhân và gia đình, có nhiều thời gian cho công việc để nhanh chóng thu hồi lại tài chính do sửa chữa căn hộ.
Mời quý khách hàng tham khảo thêm: Công trình tiêu biểu đã thi công
4. Bảng đơn giá sửa căn hộ trọn gói tại TPHCM
Đơn giá sửa căn hộ trọn gói tại TPHCM sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố cụ thể như sau:
- Khối lượng công việc ít, rải rác, không tập trung.
- Chủ đầu tư yêu cầu loại vật liệu khác, chất lượng không tương đương so với đơn giá nêu trên.
- Do đơn giá vật liệu tăng, giảm theo mùa xây dựng
Dưới đây là bảng báo giá sửa căn hộ trọn gói tại Tphcm chi tiết theo từng hạng mục Vững Tín gửi đến quý vị xem qua:
a. Đơn giá thi công tháo dỡ căn hộ cũ
| Đơn giá thi công tháo dỡ căn hộ cũ | ||||
| STT | Hạng mục thi công | ĐVT | Giá nhân công | Chủng loại vật tư |
| 1 | Đục nền gạch men cũ | m2 | 25.000đ | Nhân công và máy móc |
| 2 | Đục gạch men tường toilet | m2 | 35.000đ | Nhân công và máy móc |
| 3 | Đục nền vữa cán | m2 | 45.000đ | Nhân công và máy móc |
| 4 | Đập phá tường 100 | m2 | 25.000đ | Nhân công và máy móc |
| 5 | Đập phá tường 200 | m2 | 40.000đ | Nhân công và máy móc |
| 6 | Tháo bỏ trần thạch cao | m2 | 15.000đ | Nhân công |
| 7 | Tháo bỏ trần la phông nhựa | m2 | 8.000đ | Nhân công |
| 8 | Tháo dỡ cửa cũ | Bộ | 75.000đ | Nhân công |
| 9 | Tháo dỡ tủ bếp | Bộ | 250.000đ | Nhân công |
b. Đơn giá thi công xây tường, trát tường
| Đơn giá thi công xây tường, trát tường | |||||
| STT | Hạng mục thi công | ĐVT | Giá vật tư | Giá nhân công | Chủng loại vật tư |
| 1 | Thi công xây tường dày 100mm | m2 | 125.000đ | 50.000đ | Gạch ống Tuynel 8x8x18cm + Xi măng Insee + Cát vàng |
| 2 | Thi công xây tường dày 200mm | m2 | 235.000đ | 75.000đ | Gạch ống Tuynel 8x8x18cm + Xi măng Insee + Cát vàng |
| 3 | Thi công xây tường dày 100mm ( gạch thẻ) | m2 | 235.000đ | 100.000đ | Gạch ống Tuynel 8x8x18cm + Xi măng Insee + Cát vàng |
| 4 | Thi công trát tường | m2 | 35.000đ | 50.000đ | Vữa M75 xi măng Insee + cát vàng sàng sạch |
d. Đơn giá thi công cầu thang sắt
| Đơn giá thi công cầu thang sắt | |||||
| STT | Hạng mục thi công | ĐVT | Giá vật tư | Giá nhân công | Chủng loại vật tư |
| 1 | Thi công cầu thang thép | md | 1.250.000đ | 200.000đ | thép chịu lực chính I100, thép bậc thang 3x3cm tráng kẽm |
| 2 | Thi công lan can cầu thang | md | 450.000đ | 150.000đ | Lan can sắt theo mẫu |
e. Đơn giá thi công hệ thống cửa
| Đơn giá thi công hệ thống cửa | ||||
| STT | Hạng mục thi công | ĐVT | Giá vật tư + nhân công | Chủng loại vật tư |
| 1 | Cửa đi sắt hộp tráng kẽm | m2 | 1.450.000đ | Khung sắt hộp tráng kẽm 4×8, dày 1.4mm, kính cường lực 8, 10mm |
| 2 | Cửa sổ sắt hộp tráng kẽm | m2 | 1.250.000đ | Khung sắt hộp tráng kẽm 3×6, dày 1.4mm, kính cường lực 6mm |
| 3 | Khung bảo vệ | m2 | 550.000đ – 650.000đ | Sắt hộp 1.5×2, chia ô 12cm, sơn dầu |
| 4 | Cửa cổng | m2 | 1.400.000đ | Khung sắt hộp 4×8, dày 1.4mm tráng kẽm |
| m2 | 3.500.000đ – 5.500.000đ | Sắt mỹ nghệ | ||
| 5 | Cửa nhôm xingfa | m2 | 1.700.000đ – 2.400.000đ | Nhôm Xingfa Việt Nam |
| m2 | 2.200.000đ – 2.400.000đ | Nhôm Xingfa Quảng đông, phụ kiện kim long | ||
| 6 | Cửa đi nhôm hệ 750 | m2 | 870.000đ | Cửa nhôm hệ 750, kính 5mm |
| 7 | Cửa đi nhôm hệ 1000 | m2 | 1.380.000đ | Cửa nhôm hệ 1000, kính 10mm |
| 8 | Cửa gỗ | Bộ | 3.500.000đ/bộ | Cửa gỗ MDF |
| Bộ | 4.000.000đ/bộ | Cửa gỗ HDF | ||
| Bộ | 4.500.000đ/bộ | Cửa gỗ căm xe | ||
| 9 | Lan can + tay vịn cầu thang | md | 980.000đ | Lan can sắt, tay vịn gỗ căm xe |
| md | 1.300.000đ | Lan can kính cường lực 8, 10mm, tay vịn gỗ căm xe |
||
f. Đơn giá thi công ốp lát gạch men và đá hoa cương
| Đơn giá thi công ốp lát gạch men, đá hoa cương | |||||
| STT | Hạng mục thi công | ĐVT | Giá vật tư | Giá nhân công | Chủng loại vật tư |
| 1 | Thi công cán nền | m2 | 40.000đ | 40.000đ | Xi măng insee + cát vàng, vữa mác 75 |
| 2 | Lát gạch nền | m2 | 160.000đ – 360.000đ | 60.000đ | Gạch bóng kính + xi măng + keo trà gioăng |
| 3 | Gạch ốp gạch tường toilet & tường phòng |
m2 | 160.000đ – 320.000đ | 65.000đ | Gạch men + xi măng + keo trà gioăng |
| 4 | Gạch len tường | md | 50.000đ – 100.000đ | 12.000đ | Gạch bóng kính + xi măng + keo trà gioăng |
| 5 | Thi công ốp đá Bếp + cầu thang mặt tiền nhà |
m2 | 750.000đ | Đá trắng suối lau | |
| m2 | 850.000đ | Đá đen bazan | |||
| m2 | 950.000đ | Đá đen Huế | |||
| m2 | 1.150.000đ | Đá nâu anh quốc | |||
| m2 | 1.450.000đ | Đá kim sa chung | |||
g. Đơn giá thi công trần thạch cao
| Đơn giá thi công trần thạch cao | |||||
| STT | Hạng mục thi công | ĐVT | Giá vật tư | Giá nhân công | Chủng loại vật tư |
| 1 | Thi công trần la phông nhựa | m2 | 85.000đ | 65.000đ | Nhân công + vật tư |
| 2 | Thi công vách ngăn thạch cao (2 mặt) | m2 | 260.000đ – 280.000đ | Thạch cao Toàn Châu | |
| 3 | Thi công đóng trần thạch cao phẳng | m2 | 95.000đ | 55.000đ | Thạch cao Vĩnh Tường |
| 4 | Trần thạch cao trang trí giật cấp | m2 | 100.000đ | 65.000đ | Thạch cao Vĩnh Tường |
h. Đơn giá thi công phần sơn
| Đơn giá thi công phần sơn | |||||
| STT | Hạng mục thi công | ĐVT | Giá vật tư | Giá nhân công | Chủng loại vật tư |
| 1 | Trét bột nội thất | m2 | 16.000đ / 22.000đ | 15.000đ / 18.000đ | Bột Việt Mỹ/ Bột Dulux |
| 2 | Trét bột ngoại thất | m2 | 17.000đ / 27.000đ | 17.000đ / 20.000đ | Bột Việt Mỹ/ Bột Dulux |
| 3 | Lăn sơn lót ngoại thất | m2 | 12.000đ / 17.000đ | 10.000đ / 12.000đ | Sơn Maxilite/ Sơn Dulux |
| 4 | Lăn sơn màu nội thất | m2 | 16.000đ / 22.000đ | 15.000đ / 20.000đ | Sơn Maxilite/ Sơn Dulux |
| 5 | Lăn sơn màu ngoại thất | m2 | 18.000đ / 25.000đ | 20.000đ / 25.000đ | Sơn Maxilite/ Sơn Dulux |
| 6 | Lăn chống thấm vách hông nhà | m2 | 25.000đ | 27.000đ | Kova CT11A |
| 7 | Thi công sơn dầu | m2 | 35.000đ | 35.000đ | Bạch Tuyết/Expo |
| 8 | Chống thâm nhà vệ sinh, ban công, sân thượng | m2 | 37.000đ | 30.000đ | Kova CT11A, sika |
i. Đơn giá thi công hệ thống điện nước
| Đơn giá thi công điện nước | |||||
| STT | Hạng mục thi công | ĐVT | Giá vật tư | Giá nhân công | Chủng loại vật tư |
| 1 | Hệ thống điện âm tường | m2 | 65.000đ | 70.000đ | Dây Cadivi, đế âm Sino ống cứng hoặc ruột gà |
| 2 | Hệ thống nước âm tường | m2 | 55.000đ | 65.000đ | Vật liệu ống Bình Minh |
k . Đơn giá sửa căn hộ khác nhau giữa các đơn vị sửa căn hộ tại Tphcm
Trong 1 ngày bạn có thể nhận được hàng chục bảng báo giá chi phí sửa căn hộ của các đơn vị sửa căn hộ tại Tp hcm. Nhưng ít công ty sửa chữa căn hộ đưa ra đơn giá rõ ràng, chi tiết và chính xác trong lân đầu tiên vì trong đó có một số công ty sửa nhà mới thành lập, chưa nhận sửa căn hộ nhiều, chưa có kinh nghiệm phong phú, hoặc bề dày năng lực chưa đủ để khái quát hết các hạng mục của một công trình. Sau đây mời quý vị theo dõi các yếu tố như sau:
l. Cách tính khối lượng sửa chữa căn hộ trọn gói
| Nhà thầu chuyên nghiệp uy tín | Nhà thầu nhỏ, ít kinh nghiệm |
| Sử dụng thước đo đạc cẩn thận và ghi chép đầy đủ các hạng mục sửa chữa | Đo sơ xài, phỏng đoán bằng mắt, không ghi chép cẩn thận |
| Tính rõ ràng, chi tiết từng m2, bộ, cái, từng mét dài… | Tính một cục ( không biết trong đó có gì ) |
| Tính theo nhu cầu của khách hàng ( tư vấn kĩ, tránh phát sinh) | Cố tình quên, hoặc tính 1 hạng mục nào đó để giảm chi phí sửa nhà (Sau này tính phát sinh) |
| Bảng báo giá sửa nhà trình bày mạch lạc, rõ ràng từng hạng mục | Trình bày lộn xộn, xem hoài không hiểu |
| Diễn giải khối lượng, đơn giá vật tư , nhân công rõ ràng | Khối lượng gom thành cục, đơn giá không giống trên web |
| Diễn giải nguồn gốc vật liệu rõ ràng, ngôn từ dễ hiểu | Không diễn giải loại vật liệu sử dụng, ngôn từ chuyên ngành gây khó hiểu |
m. Đơn giá sửa nhà phụ thuộc vào tay nghề của mỗi nhà thầu
Những yếu tố dưới đây cho thấy tay nghề thợ khác nhau- thì đơn giá sửa căn hộ cũng khác nhau.
- Nhà thầu có Thợ nghề giỏi, nhiều kinh nghiệm, làm việc cẩn thận, đúng quy trình và kỹ thuật. Ví dụ: xây tường ngăn phòng phải đục tường cũ, khoan sắt râu hoặc câu gạch, trước khi tô tường phải tưới nước và đóng lưới chống nứt.
- Sử dụng chất xám để quản lý con người, phân công công việc đúng người đúng việc, thi công đúng kỹ thuật.
- Ngược lại, thi công sửa căn hộ ẩu cho nhanh tiến độ, để lại hậu quả nghiêm trọng, ví dụ: ốp gạch tường mà không mài hoặc đục kĩ lớp bột trét cũ, sau 3 tháng gạch sẽ bung ra gây nguy hiểm cho con người.
- Người quản lý chuyên môn kém phân công công việc không đúng người, ví dự: cử người có tính ẩu thả, bộp chộp thi công chống thấm, người mới lên tay thợ cho đi ốp gạch…
- Đội ngũ tay nghề yếu thi công đắp phào chỉ, tô tường, bắt cạnh không đẹp, mất nhiều thời gian
n. Đơn giá sửa căn hộ phụ thuộc vào chất liệu vật liệu
Rõ ràng rằng vật liệu cao cấp thì đơn giá sửa căn hộ sẽ cao hơn vật liệu bình thường, nhưng ở đây là việc sử dụng chất liệu kém chất lượng, vật liệu không có thương hiệu.
- Việc sử dụng vật liệu phần thô kém chất lượng như: Sử dụng thép Miền nam giá rẻ hơn so với thép Việt nhật. Sử dụng cát xây tô để trộn bê tông thay vì sử dụng cát vàng hạt lớn giá cao hơn.
- Vật liệu hoàn thiện sử dụng loại kém chất lượng như: vật liệu sơn nước, chống thấm, các loại phụ kiện cửa, cửa thép mỏng dễ cong vênh, nứt nhanh xuống màu….có giá chênh lệch khác nhau.
- Vì vậy, đừng nên ham giá rẻ mà phải tốn nhiều chi phí để sửa chữa căn hộ nhiều lần nhé!
o. Đơn giá sửa căn hộ trọn gói phụ thuộc vào uy tín thương hiệu của công ty
- Lựa chọn được công ty uy tín đúng nghĩa là một việc tốt cho ngôi nhà của quý vị
- Công ty sửa căn hộ có thương hiệu và uy tín sẽ cung cấp đơn giá sửa căn hộ nhất quán không thay đổi, đúng với nhu cầu của Chủ đầu tư và không muốn việc phát sinh.
- Những nhà thầu không có tầm nhìn xa, tư duy phát triển, không xây dựng thương hiệu chỉ mong kiếm được nhiều tiền rồi chuyển nghề khác, không lấy sự hài lòng của khách hàng là nhựa sống để trường tồn.
q. Đơn giá sửa căn hộ phụ thuộc vào biện pháp thi công và an toàn lao động
- Khó có công việc nào mà lại có nguy cơ xảy ra tai nạn như xây dựng nhà cửa
- Làm việc trên cao không có lan can, dây an toàn, giàn giáo bắt ẩu thiếu chéo ngang, dây điện đi lòng thòng dưới đất, nước thi công vội vã cho nhiều khối lượng và tiến độ dễ mất an toàn lao động.
- Hệ thống coffa chống sàn , đà sơ bộ, thiếu cây chống gây mất an toàn khi đổ bê tông. Khi đổ xong sàn bị võng, dầm bị phình mang máy đi đục.
- Thay vì bắt giàn giáo kiên cố trước khi đập bỏ tường hoặc sàn lại đứng trên cây xà gồ 5×10 cm, làm cho nhanh, kiếm được nhiều tiền, nhưng để lại nhiều hậu quả khó lường.
5. Vì sao chọn Vững Tín sửa căn hộ trọn gói tại TPHCM
a.Cam kết của Vững Tín khi sửa căn hộ trọn gói tại TPHCM
- Tư vấn khảo sát, báo giá, thi công, chăm sóc và theo dõi sát sao các công trình đã và đang thi công.
- Không bán thầu, Vững Tín là đơn vị trực tiếp thiết kế và thi công.
- Thái độ luôn tôn trọng- đoàn kết- tuân thủ
- Luôn sử dụng vật liệu chất lượng, đội ngũ thợ thi công giỏi, lành nghề nhiều năm kinh nghiệm.
- Luôn luôn lắng nghe, chia sẻ để hiểu khách hàng và tránh các rủi ro.
- Giám sát thi công chặt chẽ, bảo hộ lao động tuyệt đối, tiến độ thi công chuẩn
- Quy trình thi công nghiêm ngặt, hỗ trợ pháp lý đầy đủ, không phát sinh chi phí.
- Bảo hành bảo trì tận tình, nhanh chóng
- Chịu trách nhiệm về các việc liên quan đến cộng đồng do như môi trường, tiếng ồn…
- Đảm bảo vệ sinh sạch sẽ, an toàn lao động khi xây –sửa nhà
- Luôn luôn công khai minh bạch các điều khoản và chi phí trong hợp đồng quý khách nhìn vào có thể dễ dàng đọc và hiểu rõ một cách chi tiết.
b. Quy trình sửa căn hộ chuyên nghiệp
Tạo mọi điều kiện để quý khách có thể dễ dàng hiểu và nắm được quy trình làm việc của Vững Tín, đội ngũ của Vững Tín đã xây dựng một quy trình sửa căn hộ trọn gói một cách chuyên nghiệp để quý khách có thể yên tâm khi sử dụng dịch vụ của chúng tôi. Cụ thể:
Bước 1: Chuẩn bị nhân công vật liệu xây dựng
- Chuẩn bị nhân công và vật liệu xây dựng
- Đội ngũ thi công sẽ chuyển đồ dùng khu sửa chữa sang chỗ khác để đảm bảo ít ảnh hưởng đến sinh hoạt của gia chủ và an toàn cho các vật dụng.
- Dọn dẹp mặt bằng sạch sẽ, tránh gây trầy xước cho sàn và các vật dụng đồ dùng khác.
- Che chắn cẩn thận các vật dụng để đảm bảo an toàn cho công trình, dựng lán trại chỗ nghỉ ngơi cho công nhân.
- Kiểm tra và đốc thúc để đảm bảo tiến độ thi công
- Giám sát vật tư, công trình đảm bảo tuân thủ an toàn lao động.
Bước 2: Thi công sửa căn hộ trọn gói tại TPHCM
Dựa vào quy mô sửa chữa và hạng mục sửa chữa sẽ có các công đoạn thi công khác nhau. Tuy nhiên Vững Tín sẽ tổng hợp lại thành 2 phần chính là: phần cơ bản và phần hoàn thiện.
+ Phần cơ bản: phá dỡ phần cần sửa, sửa nhà, lắp điện nước,…
+ Phần hoàn thiện: sơn tường, ốp lát gạch, đóng trần, lắp các thiết bị điện nước, kiểm tra lại tổng thể mọi chi tiết và làm vệ sinh toàn công trình.
Bước 3: Kiểm tra công trình
Việc kiểm tra giám sát công trình được Vững Tín triển khai trong suốt quá trình thi công. Sau khi hoàn thành trước khi bàn giao sẽ kiểm tra tổng thể lại lần nữa để đảm bảo đúng với phương án sửa chữa căn hộ đã đề ra.
Bước 4: Nghiệm thu công trình
+ Nghiệm thu vật liệu và thiết bị được sử dụng trong thi công sửa chữa căn hộ
+ Nghiệm thu từng giai đoạn công việc sửa chữa
+ Nghiệm thu toàn bộ công trình
Bước 5: Bàn giao công trình
Vững Tín sẽ hoàn thành hồ sơ cho khách hàng gồm:
+ Giấy báo kiểm tra công trình ( theo mẫu)
+ Giấy phép sửa chữa nhà của cơ quan có thẩm quyền
+ Bản vẽ hiện trạng công trình
+ Hợp đồng thi công
c. Xin giấy phép cải tạo sửa chữa căn hộ chung cư cũ:
Để có thể tiến hành thi công sửa chữa căn hộ chung cư quý vị phải có giấy phép sửa chữa cải tạo căn hộ. giấy xin phép bao gồm như sau:
- 01 giấy xin phép sữa chữa cải tạo căn hộ (theo mẫu có sẵn của Ban quản lý tòa nhà). Trong giấy phép này Quý vị phải điền đầy đủ thông tin như sau: Tên chủ căn hộ, tên công ty sửa nhà chung cư, họ tên và số cmnd nhân công thi công sửa và người chịu trách nhiệm giám sát, tiến độ hoàn thành…
- Hồ sơ thiết kế cải tạo sửa chữa chung cư chi tiết.
- Một số bản vẽ hiện trạng, hình ảnh hiện trạng các hạng mục trước khi cải tạo.
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu quản lý sử dụng căn hộ, giấy chứng minh nhân dân chủ hộ.
- 01 biên bản cam kết tuân thủ theo quy định của BQL chung cư khi sửa chữa cải tạo không làm ảnh hưởng đến những căn hộ xung quanh và cư dân.
Tham khảo: Các trường hợp xin phép cải tạo căn hộ cũ
d. Cam kết sử dụng vật liệu sửa căn hộ chất lượng
Vật liệu thô khi sửa chữa căn hộ rất quan trọng không chỉ quyết định đến tuổi thọ của ngôi nhà mà khi sử dụng nguyên vật liệu tốt quý khách sẽ tránh khỏi những tái hư hỏng về sau, hiểu được điều này Vững Tín khi sửa nhà trọn gói luôn lựa chọn những vật liệu chất lượng tốt có thương hiệu, có nguồn gốc rõ ràng và đều được Vững Tín thể hiện rõ ràng trên hợp đồng.
| VẬT LIỆU THÔ | CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU |
| Thép | Hòa Phát |
| Xi măng đổ bê tông | Insee (Holcom) đa dụng |
| Xi măng xây tô tường | Hà tiên đa dụng |
| Bê tông tươi | Bê tông thương phẩm M250 |
| Cát bê tông | Cát hạt lớn |
| Cát xây tường | Cát hạt lớn |
| Cát tô trát tường | Cát vàng hạt trung |
| Đá 1×2, 4×6 | Đá xanh Đồng nai |
| Gạch đinh 8x8x18cm | Tuynel Bình Dương |
| Gạch đinh 4x8x18cm | Tuynel Bình Dương |
| Dây cáp điện chiếu sáng | Cáp Cadavi |
| Dây cáp TV | Cáp Sino ( Panasonic) |
| Dây cáp mạng | Cáp Sino ( Panasonic) |
| Dế âm tường, ống luồn dây điện | Sino, Nano ( Panasonic) |
| Đường ống nước nóng âm tường | Vesbo |
| Dường ống nước cấp, nước thoát âm tường | Bình Minh |
| Hóa chất chống thấm ban công, sân thượng, wc | Kova-CT11A hoặc Sika |
e. Chính sách bảo hành khi sửa căn hộ trọn gói
- Không bán thầu, không giao khoán cho bên ngoài, công trình sửa chữa sẽ do Vững Tín trực tiếp thi công, không sang nhượng hoặc bán thầu cho đơn vị khác.
- Thực hiện đúng hợp đồng khi sửa chữa nhà ở tiến độ thi công, chất lượng công trình, vật liệu xây dựng đã ký kết.
- Chịu trách nhiệm về các việc liên quan đến cộng đồng do như môi trường, tiếng ồn…
- Đảm bảo vệ sinh sạch sẽ và an toàn lao động khi sửa nhà trọn gói
- Chính sách bảo hành bảo trì rõ ràng, nhanh chóng, luôn chăm sóc khách hàng trước và sau khi kết thúc quá trình sửa nhà và đồng hành cùng khách hàng trong mọi vấn đề trong sửa chữa nhà.
- Bảo hành phần hoàn thiện 12 tháng đến 1.5 năm (Tùy thuộc vào sản phẩm hoàn thiện và thời gian bảo hành của sản phẩm hoàn thiện)
Trong quá trình bảo hành, bảo trì sự cố hư hỏng quý vị hãy gọi cho chúng tôi, chúng tôi sẽ tới nhà quý vị chậm nhất 3 ngày để khảo sát và khắc phục.
f. Kinh nghiệm sửa căn hộ trọn gói của Vững Tín
Vững Tín với 50 công trình mỗi năm được hoàn thành, 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng sửa nhà, Vững Tín cam kết không chỉ mang đến cho quý vị một ngôi nhà bền đẹp, mà còn xây dựng một bảng giá sửa căn hộ trọn gói phù hợp tiết kiệm, tối ưu chi phí và đưa giải pháp sửa nhà hiệu quả.
Quý khách có thể tham khảo thêm các công trình sửa chữa nhà của Vững Tín TẠI ĐÂY
g. Công khai minh bạch các điều khoản và chi phí sửa nhà trong hợp đồng
Mọi chi phí sửa căn hộ trọn gói của Vững Tín đều thể hiện rõ trên Website và trong hợp đồng, ngoài ra khi ký hợp đồng đội ngũ kỹ sư của Vững Tín sẽ làm một bảng báo giá chi tiết, bóc tách khối lượng rõ ràng, các điều khoản về quá trình xây dựng giữa Vững Tín và chủ đầu tư đều thể hiện minh bạch để quý vị không phải là người trong nghề nhìn vào cũng nắm được các công tác thi công sửa căn hộ.
i. Chương trình ưu đãi khi sử dụng dịch vụ sửa nhà trọn gói của Vững Tín
Với Vững Tín tùy thuộc vào giá trị mỗi công trình mà Vững Tín sẽ gửi tới quý vị những phần quà nho nhỏ thay cho lời cảm ơn của Vững Tín gửi đến quý khách đã tin tưởng và lựa chọn sử dụng dịch vụ sửa nhà của Vững Tín. Cụ thể như sau
- Vững Tín tặng miễn phí hồ sơ thiết kế kiến trúc cải tạo công năng đối với hợp đồng sửa nhà có giá trị từ 50.000.000đ (năm mươi triệu đồng)
- Vững Tín tặng hồ sơ thiết kế nhà + giấy phép sửa nhà + hồ sơ thẩm định kết cấu nhà (nếu cần) đối với hợp đồng sửa nhà trọn gói có giá trị >300.000.000đ (ba trăm triệu)
- Vững Tín tặng hồ sơ thiết kế thi công nhà + giấy phép sửa nhà + hồ sơ thẩm định kết cấu nhà (nếu cần) + tặng 1 tivi sam sung trị giá 15 triệu đồng đối với hợp đồng sửa nhà trọn gói có giá trị > 700.000.000đ (bảy trăm triệu)
- Vững Tín tặng hồ sơ thiết kế thi công nhà + giấy phép sửa nhà + hồ sơ thẩm định kết cấu nhà (nếu cần) + tặng 1 tivi sam sung trị giá 20 triệu đồng đối với hợp đồng sửa nhà trọn gói có giá trị > 1.000.000.000đ (một tỷ đồng)
THÔNG TIN LIÊN HỆ VỮNG TÍN
Quý khách có ngôi nhà cũ kỹ cần sửa chữa, cải tạo thay đổi diện mạo và công năng như nhà mới, hãy liên hệ Vững Tín để được tư vấn và lên dự toán sửa căn hộ trọn gói – nhanh, đẹp, đảm bảo chất lượng và tiết kiệm. Quý khách hãy yên tâm khi liên lạc với chúng tôi. Hotline: 0919.974.012 Vững Tín tin rằng sẽ hợp tác thành công với quý khách để đưa thương hiệu của công ty chúng tôi được nhiều khách hàng biết tới nhiều hơn nữa.
